??? 2013年,淮南金灣物業(yè)租賃工作取得了不俗的成績，截止目前，4樓已整體出租，3樓也已租賃大半，2014年將為公司帶來可觀的租金收益，現(xiàn)階段重點(diǎn)工作就是完成2樓的租賃。對于剩余的物業(yè)面積，早一天出租出去就早一天為公司創(chuàng)造效益，為此紅府超市淮南綜合辦招商人員多渠道尋找客戶資源，千方百計(jì)的進(jìn)行宣傳。近期我們通過浙江商會(huì)的介紹，結(jié)識(shí)了臺(tái)州百盛服裝大賣場，該賣場主要經(jīng)營服裝、皮具和箱包，定位為滿足普通大眾消費(fèi)，而這正是金灣物業(yè)的優(yōu)勢所在，金灣物業(yè)周邊已是比較成熟的服裝市場，有固定的消費(fèi)人群，引進(jìn)這樣的客戶非常適合金灣物業(yè)的定位。通過與對方多次接觸與洽談，他們對我們的物業(yè)比較滿意，該公司總經(jīng)理也多次到淮南來實(shí)地了解情況。
??? 為了避免租賃工作中出現(xiàn)問題，給公司造成不利影響，同時(shí)也為了深入了解對方的經(jīng)營狀況，淮南綜合辦組織人員前往臺(tái)州地區(qū)對其門店進(jìn)行考察，本次考察了其在路橋、黃巖和杜橋的三處賣場，從考察情況來看，其賣場的定位主要是以滿足大眾消費(fèi)為主，賣場的面積均在2000-3000平米，店面形象較好，管理比較規(guī)范，規(guī)模較大，實(shí)力較強(qiáng)。賣場完全采取自營的模式，統(tǒng)一采購、統(tǒng)一定價(jià)、統(tǒng)一銷售。雖然其定位是以滿足大眾消費(fèi)為主，但其商品均是來自正規(guī)渠道，有可靠的質(zhì)量保證。
??? 通過考察，我們認(rèn)為該客戶具備較強(qiáng)的經(jīng)營能力，有實(shí)力承租我們的物業(yè)。若引進(jìn)該客戶，他們能夠在金灣物業(yè)取得良好的經(jīng)營收益，也給我們提供穩(wěn)定的租金收益，不斷的提升我們的物業(yè)價(jià)值。（殷樂）
